A leggyakoribb okok társasházakban és panelépületekben
Párás ablakok, penészes sarkok, nehéz levegő és lassan száradó ruhák – sok lakó nap mint nap találkozik ezekkel a problémákkal. A háttérben gyakran nem a túl sok pára, hanem a nem megfelelően működő szellőzőrendszer áll.
Miért keletkezik pára a lakásban?
A pára természetes része a mindennapoknak. Már a légzésünk során is nedvességet juttatunk a levegőbe, de jelentős mennyiség keletkezik főzés, zuhanyzás, ruhaszárítás vagy akár a növények párologtatása során is. Egy átlagos háztartásban naponta több liter víz kerül a lakás levegőjébe. Ahhoz, hogy ez ne okozzon problémát, a nedvességet folyamatosan el kell vezetni. A kérdés tehát nem az, hogy keletkezik-e pára, hanem az, hogy el tudja-e hagyni az épületet.
Honnan lehet tudni, hogy a pára bent reked?
A legtöbb esetben a lakás egyértelmű jeleket küld.
Gyakori tünetek:
- a nyílászárók rendszeresen párásodnak
- a fürdőszobában hosszú ideig nedvesek maradnak a felületek
- a ruhák lassan száradnak
- dohos szag jelenik meg
- penész alakul ki a sarkokban vagy bútorok mögött
- a lakás levegője nehéznek, fülledtnek érződik
Ha ezek közül több is jelentkezik, érdemes a szellőzési rendszer működését is megvizsgálni.
Miért nem tud távozni a pára?
Megváltozott az épület, de a szellőzés nem
Az elmúlt évek energetikai korszerűsítései jelentősen javították az épületek hőtechnikai tulajdonságait. A korszerű nyílászárók és a homlokzati szigetelés csökkentik a hőveszteséget, ugyanakkor az épület légzárását is növelik. A korábban természetes módon működő légutánpótlás megszűnik, miközben a szellőzőrendszer változatlan marad. Ennek eredményeként a pára bent rekedhet a lakásban.
👉 Kapcsolódó tartalom: Természetes vagy gépi szellőzés társasházban?
A szellőzőrendszer nem működik megfelelően
Társasházakban és panelépületekben a pára elvezetése jellemzően központi szellőzőrendszeren keresztül történik. Ha a rendszerben légáramlási probléma, elszennyeződés vagy egyéb műszaki hiba jelentkezik, a nedves levegő már nem tud megfelelően távozni.
👉 Kapcsolódó tartalom: Hogyan működik a társasházi elszívó rendszer?
A strangrendszer működése nem megfelelő
A fürdőszobák és vizes helyiségek elszívása általában egy közös strangrendszerhez kapcsolódik. Ha a strangrendszer légáramlása csökken, a teljes épület szellőzése romolhat.
👉 Kapcsolódó tartalom: Mi az a strang és hogyan működik?
A légcsatornák elszennyeződtek
A légcsatornákban az évek során jelentős mennyiségű por és szennyeződés halmozódhat fel. Ez csökkenti a rendszer hatékonyságát és akadályozza a megfelelő légáramlást.
👉 Kapcsolódó tartalom: Társasházi szellőzőrendszer tisztítása
Mikor lehet szükség korszerűsítésre?
Előfordul, hogy a rendszer tiszta, mégis fennállnak a problémák.
Ilyenkor gyakran az épület korszerűsítése és a szellőzőrendszer eredeti kialakítása között alakul ki ellentmondás.
A nyílászárócsere és a szigetelés után a korábbi gravitációs szellőzés már nem képes megfelelően működni.
Ebben az esetben szükség lehet:
- szabályozott légbevezetésre
- tetőventilátoros rásegítésre
- a rendszer korszerűsítésére
👉 Kapcsolódó tartalom: Társasházi szellőzőrendszer korszerűsítés
Mit tehetünk a penész kialakulása előtt?
A penész sok esetben már egy késői tünet. Érdemes már a párásodás első jeleinél foglalkozni a problémával, mert a megfelelő szellőzés helyreállítása nemcsak a komfortot javítja, hanem segít megelőzni a későbbi károkat is.
Összegzés
Ha a pára nem távozik megfelelően a lakásból, annak hátterében gyakran a társasházi szellőzőrendszer működési problémája áll. A korszerű nyílászárók, a szigetelés, az elszennyeződött légcsatornák vagy az elavult rendszer mind hozzájárulhatnak ahhoz, hogy a nedvesség bent maradjon az épületben.
A megfelelő megoldás minden esetben a rendszer állapotának felmérésével kezdődik.